এওয়াজনামা দলিল হল একটি আইনগত দলিল, যার মাধ্যমে কোনো ব্যক্তি বিনা মূল্যে বা স্বেচ্ছায় অপর ব্যক্তিকে সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর করেন। এটি সাধারণত উপহার বা দান সম্পর্কিত একটি লিখিত চুক্তি, যা স্বেচ্ছায় প্রদান করা হয় এবং এতে পারস্পরিক কোনো লেনদেন থাকে না।
এওয়াজনামার বৈশিষ্ট্যসমূহ:
- স্বেচ্ছায় প্রদান: এটি বাধ্যতামূলক নয়, বরং সম্পূর্ণ স্বেচ্ছাধীন।
- বিনা মূল্য হস্তান্তর: এতে কোনো বিনিময় মূল্য থাকে না।
- আইনগত স্বীকৃতি: এটি স্ট্যাম্প ও নোটারি বা রেজিস্ট্রেশন করা হলে আইনি প্রমাণ হিসেবে বিবেচিত হয়।
- দাতা ও গ্রহীতা: এতে দানকারী (দাতা) এবং গ্রহণকারী (গ্রহীতা) উভয়ের স্বাক্ষর ও সম্মতি প্রয়োজন হয়।
- অপরিবর্তনীয়: একবার সম্পত্তি হস্তান্তর হলে এটি বাতিল করা সাধারণত সম্ভব হয় না, যদি না বিশেষ কোনো আইনি কারণ থাকে।
এটি সাধারণত পরিবার বা আত্মীয়দের মধ্যে সম্পত্তি উপহার দেওয়ার জন্য ব্যবহৃত হয়, তবে যে কেউ এটি করতে পারেন।
এওয়াজনামা দলিল রেজিস্ট্রির ফিস কত?
এওয়াজনামা দলিলের রেজিস্ট্রেশন ফি নির্ধারণে দলিলে উল্লেখিত সম্পত্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন ফি ও শুল্ক আরোপিত হয়। সাধারণত নিম্নোক্ত ফি প্রযোজ্য:
রেজিস্ট্রেশন ফি: দলিলে উল্লেখিত মোট মূল্যের ১%।
স্ট্যাম্প শুল্ক: দলিলে উল্লেখিত মোট মূল্যের ১.৫%।
স্থানীয় সরকার কর: সিটি কর্পোরেশন বা ক্যান্টনমেন্ট বোর্ডের অধীন সম্পত্তির ক্ষেত্রে দলিলে উল্লেখিত মোট মূল্যের ২%, অন্যান্য ক্ষেত্রে ৩%।
ই-ফি: ১০০ টাকা।
এন-ফি: প্রতি ৩০০ শব্দের এক পৃষ্ঠা বা তার অংশের জন্য ২৪ টাকা।
এনএন ফি (নকলনবিশদের পারিশ্রমিক): প্রতি ৩০০ শব্দের এক পৃষ্ঠা বা তার অংশের জন্য ৩৬ টাকা।
হলফনামা: ২০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হলফনামা প্রিন্ট করে দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।
বিঃদ্রঃ উপরোক্ত ফি ও শুল্কের হার সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে। সর্বশেষ তথ্যের জন্য স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রি অফিস বা নিবন্ধন অধিদপ্তরের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
0 Comments